今日は財務会計のH25第13問のファイナンス・リースの問題について解説します。
H25 財務・会計 第13問
ファイナンス・リースに関する記述として、最も不適切なものはどれか。
ア ファイナンス・リース取引によるリース契約では、通常、借り手側は中途解約ができない。
イ ファイナンス・リース取引によるリース物件の維持管理費用は、貸し手が負担する。
ウ ファイナンス・リース取引によるリース物件は、借り手側の貸借対照表上で開示される。
エ ファイナンス・リース取引によるリース物件は、借り手において減価償却費が算定される。
ファイナンス・リースについて、最も不適切なものを当てる問題です。
ファイナンスリースとは、
①リースの途中で解約が不能または解約をするときに多額の違約金を払わなくてはならない（ノンキャンセラブル）、
②借手がリース物件からもたらされる経済的利益を実質的に享受することができ、リース物件の使用で生じるコストを実質的に負担する（フルペイアウト）
という2つの条件を満たしたリースのことをいいます。
ファイナンスリースは固定資産の取得方法の1つで、融資のようなものとも考えることができ、通常の売買処理に準じてB/S上で処理されます。
これを踏まえて各選択肢を見ていきましょう。
それでは各選択肢を見ていきましょう。
選択肢アは、その通りで、ファイナンス・リース取引によるリース契約では、通常、借り手側は中途解約ができません。
選択肢イは②のフルペイアウトという条件を踏まえると、リース物件の維持管理費用は、貸し手ではなく借り手が負担することになりますので、この選択肢は×です。
念のため残りの選択肢も見ていきましょう。
選択肢ウは、その通りで、通常の売買処理に準じてB/S上で処理されます。
選択肢エも、その通りで、借り手において減価償却費が算定されます。
以上から、正解は選択肢イです。
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